С 1 октября 2026 года «Семейная ипотека» будет работать по новым правилам

Министерство финансов России объявило о корректировке условий программы «Семейная ипотека». Основные новшества касаются процентной ставки и предельной суммы займа на покупку жилья. Изменения затронут кредиты, которые начнут выдавать с 1 октября 2026 года. Об этом сообщает Братская студия телевидения со ссылкой на пресс-службу Министерства финансов РФ.

Для большинства регионов страны, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей. Семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребёнок младше семи лет, смогут взять до 10 миллионов рублей под 2% годовых. При четырёх детях ставка составит 4% при той же сумме. Для семей с тремя детьми – 6% и 10 миллионов рублей. Если в семье двое детей и хотя бы один не достиг семи лет, ставка будет 8%, лимит – 8 миллионов рублей. Семьи с одним ребёнком младше семи лет могут рассчитывать на ипотеку под 10% и лимит до 6 миллионов рублей.

Для столичных регионов условия отличаются. Семьи с пятью и более детьми могут рассчитывать на 4% годовых и сумму до 18 миллионов рублей. При четырёх детях – 6% и 18 миллионов рублей. Для семей с тремя детьми – 8% и 18 миллионов рублей. Если детей двое, ставка составит 10%, максимальная сумма – 15 миллионов рублей. Семьи с одним ребёнком младше семи лет получат 12% и до 12 миллионов рублей.

Ставка на строительство частного дома или покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона. Также вводится максимальный срок субсидирования льготного кредита – до 15 лет.

Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года и продлена до конца 2030 года. За это время выдано льготных кредитов на сумму около 11 триллионов рублей, более 2 миллионов семей улучшили жилищные условия.